Avelios Projekt – Brooklyn New York, USA
Avelios erwirbt das einzigartige Objekt 79 Clifton Place in New York, USA.
Das 40-Einheiten umfassende Wohngebäude befindet sich in Clinton Hill, einem Bezirk, der für seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Darüber hinaus bietet der Bezirk aufgrund des nahegelegenen Technologie Hubs „Downtown Brooklyn“ gute Arbeitsbedingungen.
Die ehemalige Strickwarenfabrik wurde im Jahr 2000 in eine wohnwirtschaftliche Nutzung umgewandelt und zeichnet sich durch 1-3 Zimmer-Wohnungen, hohe Decken, eine einzigartige Architektur und diverse Außenflächen aus.
Avelios konnte das Gebäude off-market von einem lokalen Immobilieninvestoren erwerben. Das Projekt bietet einen stabilen Zahlungsstrom und ein langfristiges Wertsteigerungspotential durch Renovierung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen. Das Avelios-Team hat bei der Transaktion 8,4 Mio. $ eingebracht, um den Erwerb des 24,5 Mio. $ teuren Gebäudes abzuschließen.
Duncan Souster, CEO von Avelios sagt hierzu: „Dies ist eine seltene off-market Gelegenheit, welche Investoren die Möglichkeit bietet, Teil des sehr stark nachgefragten New Yorker Wohnungsmarktes zu werden. 79 Clifton ist ein potentialträchtiges Mehrfamilienhaus, das von umfassenden Renovierungsarbeiten (Wohnungen und Gemeinschafträume) profitiert. Mit einem optimierten Marketing und einer Steigerung der Mieten bietet sich hieraus ein deutliches Wertsteigerungspotential.“
Nach Renovierung:
Vor Renovierung:
